Porque a casa própria não é um ativo

Na visão do Pai Rico (Robert Kiyosaki), a casa onde moramos não pode ser considerada um ativo. Essa é uma questão muito polêmica pois muitos economistas dizem que a palavra ativo se refere ao patrimônio. Ou seja, mesmo que o dinheiro não esteja lá, você poderá vender a casa e pegar o dinheiro. De certa forma, o dinheiro é seu. Ele existe.

Já para o Pai Rico, ativo é qualquer coisa que gere dinheiro continuamente para você. Portanto, a casa própria, que gera apenas despesas, não pode ser considerada um ativo na visão dele. Mais uma vez, vou deixar claro que essa é uma questão controversa, pois, talvez a palavra ativo (asset em inglês) tenha sido mal usada e, daí a confusão.

Vamos então entender qual a ideia que Kiyosaki quis passar: Na visão dele, o objetivo principal para gerar riqueza é o acúmulo de ativos, que consequentemente gerarão uma renda contínua (mensal, por exemplo) sem necessidade de um trabalho árduo.

A discussão, portanto, não é se a casa é ou não um ativo, mas saber que o dinheiro que está sendo usado para comprar uma casa própria não estará gerando mais dinheiro para você. Pode-se dizer que esse dinheiro está “em baixo do colchão”, e no caso de uma eventualidade, você poderá vender a casa e pegar esse dinheiro.

Mais do que isso, a casa própria é até considerada um passivo para muitos, já que além de não gerar dinheiro para o dono, gera despesas contínuas de manutenção, água, condomínio…

Portanto é importante saber como está sendo utilizado seu dinheiro, tendo consciência se esse dinheiro está gerando mais dinheiro ou se apenas está guardado sob o colchão para uma eventualidade ou por segurança. Antes de investir, comprar ativos ou comprar passivos é necessário analisar se o destino do dinheiro está de acordo com os objetivos pessoais, profissionais e familiares para que não se pense que está fazendo algo bom e, perceba-se, tardiamente, que você entrou numa enrascada.

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